이번 주 30 년 미국 모기지의 평균 요금은 4 주 감소를 끝냈다.
에 의해Alex Veiga AP 비즈니스 저자
2025 년 9 월 25 일 오후 12:04
맥린, 버지니아 – 이번 주 30 년 미국 모기지의 평균 요금은 4 주간의 주택 비용을 거의 1 년 만에 최저 수준으로 낮추었다.
모기지 구매자 인 프레디 맥 (Freddie Mac)은 목요일 지난주 6.26%에서 6.3%로 증가했다. 1 년 전, 그 비율은 평균 6.08%입니다.
집 대출을 다시 시작하는 가계도들에게 인기있는 15 년간의 마운트 금액 모기지에 대한 차입 비용도 더 높았습니다. 평균 비율은 지난 주 5.41%에서 5.49%로 증가했습니다. Freddie Mac은 1 년 전 5.16%라고 말했다.
모기지 금리입니다”prism-linkbase” href=”https://apnews.com/article/mortgage-rates-housing-federal-reserve-rate-cut-9351815c29cea1e27b531dec88d3e4da”> 몇 가지 요인에 의해 영향을받습니다연방 준비 은행의 금리 정책 결정에서 경제 및 인플레이션에 대한 시장 투자자의 기대에 이르기까지. 그들은 일반적으로 10 년 재무 수익률의 궤적을 적용하며, 이는 가격 책정 주택 융자에 대한 정보로 소진됩니다. 수익률은 목요일 정오 거래에서 4.19%로 수요일 4.16%에서 증가했습니다.
7 월 말부터, 모기지 금리”prism-linkbase” href=”https://apnews.com/article/federal-reserve-inflation-trump-2d05401d7c9cb2393925f494aac71d89″> 지난주 결정 미국 구직 시장에 대한 우려가 커지면서 1 년 만에 처음으로 주요 이자율을 최소화합니다.
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최신 하향 패션은 완고하게 높은 주택 금융 비용으로 보류 된 잠재적 인 주택 구매자들에게 깔끔하게 보입니다.
주택 시장은 2022 년 이래 모기지 금리가 역사적 최저에서 상승하기 시작한 사기꾼에 속해 있습니다.”prism-linkbase” href=”https://apnews.com/article/housing-home-sales-real-estate-home-prices-b7645724538b7a860c1d739e8b05380d”> 작년에 이전에 점령 한 미국 주택의 판매는 침몰했습니다 거의 30 년 만에 가장 낮은 정도로. 그리고 올해까지”prism-linkbase” href=”https://apnews.com/article/housing-home-sales-real-estate-home-prices-791674c172aa60f7ea4e0ee2a720e75e”> 2024 년 현재 위치에 판매가 진행되고 있습니다.
이번 주 상승율은 FED가 4 년이 지난 후 처음으로 벤치 마크 율을 최소화 한 후 약 1 년 전에 일어난 일을 반복 할 수 있습니다. 당시에는 2024 년 9 월 정책 회의에서 연준이 연준을 최소화했을 때보 다 몇 주 동안 모기지 금리가 하락했습니다. 그럼에도 불구하고 그 후 몇 주 동안 모기지 금리가 다시 상승하기 시작하여 결국 1 월 중순에 7% 이상에 도달했습니다.
작년에, 연준의 금리 최소화가 반드시 중앙 은행이 추가 삭감에도 불구하고 모기지 금리가 감소 할 것이라는 의미는 아닙니다.
